賃料増額セミナー開催のお知らせ

金融財務研究会にてビジネスセミナーの講師を務めます。ご興味ある方はぜひご参加ください。

テーマ:賃料増額請求への実務対応
    ~最新重要判例や不動産鑑定評価基準改正を踏まえて~
日時:平成27年12月14日(月)午後2時00分~午後5時00分
主催:金融財務研究会
内容:
近時、賃料増額請求を検討すべきケースが増えてきましたが、情報化社会の今、テナントから判例や法律を踏まえた論理的反論がなされることも少なくありません。賃料増額を怠れば、かえって立退料の高額化につながることもあります。最近、注目すべき最高裁判例や不動産鑑定評価基準の改正など、賃料増額請求に関する実務対応のあり方が再び注目されています。
そこで、本セミナーでは、賃料増額請求の実務対応や具体的事例について、裁判所の考え方や鑑定の傾向、講師自身の体験談も踏まえながら、分かりやすく解説します。

1 賃料増額請求の基本知識
  賃料概念の整理/要件効果/調停前置主義/その他基本知識
2 賃料増額を怠った場合の賃貸人の不利益
  立退料の高額化/その他の不利益
3 賃料鑑定の実務
  不動産鑑定評価基準の考え方/その他鑑定手法
4 裁判実務の実態
  訴訟における審理のあり方/裁判所鑑定の取り扱い
5 最新裁判例を含む具体的事例紹介
  鑑定意見の争い方/賃料自動改定特約/サブリース
  /オーダーリース/一次訴訟後の二次訴訟
  /自動更新と直近合意賃料
6 賃貸人の実務対応
  手続の流れ/テナントとの交渉時の留意点/その他

講演情報等に関する記事一覧


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  • 講演情報等
     
    2017年12月22日

    bUSINESS LAWYERSに執筆しました。

    BUSINESS LAWYERSに、以下の執筆が掲載されました。 「定期建物賃貸借契約における終了通知を遅らせることにより、全賃借人の退去時期を...→続きを見る

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    2017年09月26日

    空室対策についてのセミナー開催

    東京都宅地建物取引業協会八王子支部主催のセミナーにて講師を務めますので、お知らせいたします。 テ ー マ:住宅宿泊事業法(民泊法)成立!「空室対...→続きを見る

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    2017年09月05日

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  • 講演情報等
     
    2017年02月16日

    シェアオフィス問題等に関するセミナー開催

    日本ビルヂング経営センター主催で、以下の通り、セミナーの講師を務めますので、お知らせいたします。 →続きを見る

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