耐震性能不足に伴う改修工事と賃借人への補償、並びに、耐震性能不足を理由とする賃貸借の解除

 最近、ビルオーナー、建築士、工務店の皆様よりご相談の多い「耐震性能不足と賃貸借の解除や補償問題」について、セミナーをさせていただくことになりました。
 「建築物の耐震改修の促進に関する法律」の改正法が平成25年11月に施行され、東日本大震災の記憶とともに、建物の耐震性能に関する関心が高まっています。耐震性能の欠如を放置すれば、万が一の事故の際に人命が失われるとともに、建物所有者は、多額の損害賠償義務が発生します。一方、耐震改修工事を行なうに当たっては、賃借人に対し、休業や面積減少に伴う補償問題、場合によっては、賃借人の立退問題が発生します。
 本セミナーでは、耐震性能に関する法律の現状について概説したうえで、耐震性欠如の建物が被災した場合の法律問題、耐震改修工事における賃貸借を巡る法律問題について、実例を紹介しながら、分かりやすく解説します。ぜひお越しいただければ幸いです。

テーマ:耐震性能欠如と建物賃貸借を巡る法律実務
     ~実例を紹介しながら、分かりやすく~
日 時:平成27年10月8日(木)午後2時00分~午後5時00分
会 場:金融財務研究会本社 グリンヒルビル セミナールーム
    (東京都中央区日本橋茅場町1-10-8)

<セミナーの内容>
1 建築物の耐震改修の促進に関する法律の改正

2 ビルの倒壊事故における法的責任(実例紹介)

3 耐震性能欠如を理由とする建物明渡請求の方法

4 耐震性能欠如を理由とする修繕請求への対応

5 耐震改修工事における賃借人の受忍義務と補償問題

6 耐震改修工事と既存不適格の解消事例

  ~質疑応答~

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