分譲マンションの建替え等の検討状況に関するアンケート調査結果の発表

 平成20年11月21日、内閣府、法務省、国土交通省により、表題のアンケート調査結果の発表があり、ウェブ上で公開されています。

 この調査結果をみると、分譲マンションの建替えの際に、いかに管理組合、管理会社、事業者が苦労をしているかがよく分かります。建替えの際に特定の区分所有者が反対した場合の対応、売渡請求の行使、借家人がいる場合の立退方法、立退料の多寡等、非常に参考になるデータかと思います。

 私が個人的に関心があったのは、同アンケートにおいて、今後の立法政策について調査している点です。具体的には、建替え決議の存在だけで借地借家法上の更新拒絶の正当事由が具備されることの是非、建替え決議の存在を要件とする借家権の消滅請求制度の是非等、建替え事業を推進する立場からは高い支持を得ていました。
 もっとも、借家人からすれば、一方的に居住権を失うことになるため、借家人の権利保護との調整が不可欠に思います。

 今後、こうした制度が実現されるのか、気になるところです。

区分所有法・マンションに関する記事一覧


Warning: Use of undefined constant date - assumed 'date' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/hironorimachida/www/wp-content/themes/Hironori-Machida/single.php on line 59
  • 区分所有法・マンション
     
    2016年03月28日

    マンション標準管理規約の改訂

    国土交通省から、平成28年3月14日付にて、マンション標準管理規約の改訂が発表されています。 →続きを見る

  • 区分所有法・マンション
     
    2015年12月28日

    読売新聞にマンションと民泊に関するコメントが掲載されました。

    2015年12月25日付読売新聞において、マンションと民泊に関する私のコメントが掲載されました。 翌日付のYOMIURI ONLINEにおける記事は...→続きを見る

  • 区分所有法・マンション
     
    2015年12月22日

    『Q&A マンション管理紛争解決の手引』出版のお知らせ

    私も執筆者の一人となっています書籍が発売されましたので、お知らせいたします。 私は「外壁、床下給排水管からの水漏れ」を執筆しました。 →続きを見る

  • 区分所有法・マンション
     
    2017年03月27日

    マンションにおける民泊

     最近、「民泊」が話題になっています。旅館業法に違反しないか等の問題もありますが、ホテル・旅館不足を背景に、社会的事実として、かなりの数の民泊が行なわ...→続きを見る

  • 区分所有法・マンション
     
    2017年03月27日

    マンション隣地の境界立会い

    マンション隣地が売却その他の理由により測量する際、マンション管理組合に対し、境界立会いが求められることがあります。 マンションの敷地は、分譲の際にき...→続きを見る

記事カテゴリー一覧

ご相談・ご質問はお気軽に